Casos Activos
42
↑ 8 vs mar
Entregados (Mes)
28
↑ 12% vs mar
Días Prom. Entrega
3.2
↓ 1.3 días
Cumplimiento SLA
94%
↑ 7%
ECP del Proceso
52%
↑ desde 34%
Casos Recientes
| Radicado | Cliente | Tipo | Municipio | Estado | Perito | Días |
|---|
Todos (42)
En Curso (28)
Comité (6)
Entregados (8)
| Radicado | Fecha Solicitud | Cliente | Tipo | Municipio | Estado | Perito | Progreso | Días |
|---|
Funcionalidades del Módulo Móvil
📱 Captura en Campo
- ✓ Checklist obligatorio por tipo de inmueble
- ✓ GPS automático al iniciar inspección
- ✓ Fotos con metadatos y categorización
- ✓ Croquis digital con medidas
- ✓ Campos de acabados con opciones predefinidas
- ✓ Validación antes de enviar (completitud)
☁️ Sincronización
- ✓ Modo offline completo
- ✓ Sync automático al conectar
- ✓ Compresión inteligente de fotos
- ✓ Notificación a coordinación al enviar
- ✓ Integración directa con expediente
- ✓ Historial de cambios
Impacto Esperado
-81%
TNVA inspección
-70%
Reprocesos por info incompleta
0
Fotos desordenadas
Secciones del Informe de Avalúo
Formato Estándar v2025 · 46 páginasEstado de Generación
82%
9 de 11 secciones completas
Datos del Caso
Radicado2026-087
ClienteBancolombia
TipoUrbano · Apto
Área privada88.00 m²
MunicipioMedellín
PeritoJuan C. Carreño
MétodoComparación + Reposición
Acciones
Muestras de Mercado — Caso 2026-087 · Medellín · Laureles
| ID | Fuente | Dirección | Tipo | Área m² | Valor Oferta | $/m² | Factor Hom. | $/m² Hom. | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MKL-001 | Cliente 1 | Cl 37 #80-45 | Apto | 92 | $410,000,000 | $4,456,522 | 0.95 | $4,233,696 | Validada |
| MKL-002 | Metrocuadrado | Cra 81 #35-12 | Apto | 85 | $385,000,000 | $4,529,412 | 0.98 | $4,438,824 | Validada |
| MKL-003 | En sitio | Cl 39A #78-20 | Apto | 78 | $350,000,000 | $4,487,179 | 1.02 | $4,576,923 | Validada |
| MKL-004 | Ciencuadras | Cra 79 #33-55 | Apto | 95 | $440,000,000 | $4,631,579 | 0.93 | $4,307,368 | Pendiente |
Tratamiento Estadístico
Promedio$4,389,203 /m²
Mediana$4,336,260 /m²
Desviación$148,234
CV3.4%
Límite Superior$4,537,437
Límite Inferior$4,240,969
Valor Adoptado
$4,390,000 /m²
Georreferenciación
🗺️
Mapa con ubicación del inmueble y muestras de mercado georreferenciadas.
Fuentes: Google Earth + portales inmobiliarios.
Fuentes: Google Earth + portales inmobiliarios.
Caso 2026-087 · Medellín · Coordenadas: 6.2497, -75.5660
💡 Fuentes consultadas automáticamente: POT Medellín (Acuerdo 48/2014), Geoportal AMVA, Base catastral IGAC, Google Earth Pro.
⚠️ Nota: Este análisis es orientativo. No constituye certificación oficial del uso del suelo. Se recomienda validación con la curaduría competente.
ECP Actual
52%
Meta: 58%
TNVA Prom.
420 min
↓ 44% vs línea base
Tasa Reproceso
12%
↓ desde 25%
Costo Desperdicio
$68K
↓ 36% vs $106K
OEE por Actividad
Volumen Mensual
Solicitudes Recientes
| Fecha | Canal | Cliente | Tipo | Municipio | Estado | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Web | María González | Urbano - Casa | Envigado | Pendiente docs | |
| 08/04/2026 | Convenio | Bancolombia | Urbano - Apto | Sabaneta | Completa | |
| 08/04/2026 | Scotiabank | Rural - Finca | La Ceja | Pendiente docs | ||
| 07/04/2026 | Web | Sofía Martín | Urbano - Bodega | Itagüí | Completa | |
| 07/04/2026 | Davivienda | Urbano - Local | Medellín | Incompleta |
Peritos Activos
| Perito | RAA | Tipo | Zona | Casos Activos | Disponibilidad | Próxima Libre |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Juan C. Carreño | AVAL-1067901204 | Interno | Medellín / Valle de Aburrá | 6 | Parcial | 11/04 |
| Pedro Torres | AVAL-2034567890 | Interno | Medellín / Oriente | 4 | Disponible | Hoy |
| Sebastián Díaz | AVAL-3045678901 | Externo | Suroeste antioqueño | 3 | Disponible | Hoy |
| Laura Restrepo | AVAL-4056789012 | Externo | Urabá / Bajo Cauca | 2 | Disponible | Hoy |